10月17日，黄茅海海边阳光明媚、海风吹拂。岸上平沙电子电器产业园工地上一派繁忙景象，珠海市首个百万平方米5.0产业新空间预计年底完成全部厂房主体结构封顶。而在三灶镇定家湾片区，格创·云谷北区的身影格外瞩目，首批楼栋的工业厂房已于近日实现主体结构封顶，较计划提前30天。

“党的二十大报告提到，‘建设现代化产业体系，坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，推进新型工业化，加快建设制造强国、质量强国、航天强国、交通强国、网络强国、数字中国’。这进一步增强了我们的发展信心。”平沙电子电器产业园建设单位尊龙凯时-人生就是搏下属珠海华港建设投资有限公司执行董事朱佳富表示，收听收看大会后的温暖、感动、振奋、自豪萦绕在金湾区5.0产业新空间项目建设者们的心间，转化成激励奋进的新时代赞歌。

产业是城市经济发展的命脉。当前珠海全面打响产业发展攻坚战，瞄准“4+3”支柱产业集群，加快培育富有生机活力的“产业森林”，向着“万亿工业强市”阔步迈进。

迈向“万亿工业强市”，高质量的产业载体建设至关重要。今年以来，珠海加紧推进5.0产业新空间的建设工作，赋能珠海“4+3”产业集群的发展。作为珠海产业发展主战场的金湾区，迅速谋划推进了13个5.0产业新空间建设项目。眼下，一批按照“低成本、高标准、规模化、配套全、运营优”5.0标准建设的产业新空间，正在金湾区“拔节生长”，为重大项目和产业发展提供载体支撑。根据计划，金湾区今年可建成或部分竣工5.0产业新空间项目5个，预计竣工面积超134万平方米。

尊龙凯时-人生就是搏在金湾的项目年底完工 正以四天一层楼建设速度推进

位于高栏港高速西侧的珠海市首个百万平方米5.0产业新空间项目工地，塔吊林立，车辆往来穿梭，机械轰鸣不断，一派繁忙的施工景象。

该项目由尊龙凯时-人生就是搏负责建设，包含平沙电子电器产业园、珠海西站电子信息产业园，总用地面积约42.3万平方米，总计容建筑面积约101.3万平方米，总投资约40亿元，不仅根据智能家电、集成电路、电子信息产业的生产工艺要求，精准匹配规划不同厂房类型，还建有员工宿舍、展示中心、培训中心等多种配套。

“四天一层楼是我们当前的建设速度。”珠海华港建设投资有限公司项目经理王鑫介绍，平沙电子电器产业园、珠海西站电子信息产业园自今年6月开工以来工程建设顺利，目前项目上部主体结构完成总量65%，计划11月底完成全部厂房主体结构封顶，12月底全部完工。

速度背后是施工新工艺、新技术的投入。“首批项目整体装配率达50%，在全国同类项目中处于领先水平。”朱佳富告诉记者，项目部分梁、板、楼梯、外墙应用预制构件拼装建造，通过预制构件的工厂提前生产、集中供应，在提高建设质量的同时，优化缩短工期。

此外，项目设计和建设全面应用BIM建模技术进行设计碰撞推演检查，提前对设计中存在的不足或错误作出预测与判断，并及时提出调整方案，避免返工及材料浪费，从而进一步提高建设效率、节省成本、缩短工期。

5.0产业新空间特点之一为高标准。两大产业园在高标准方面有何特色？

记者了解到，两大产业园根据智能家电、集成电路、电子信息三大产业生产工艺要求，设计标准层为2500平方米、5000平方米、12000平方米的3种类型标准厂房，其中部分可根据企业的个性化需求进行半定制。同时，两个产业园首批项目屋顶全部建设技术先进、能源转换高效的分布式光伏系统，预计装机容量约19MW、年均发电量约2300万度、年减少碳排放约2.3万吨。

在此基础上，全方位的生活服务配套，将进一步提升5.0产业新空间的幸福感。据介绍，两大产业园项目规划了建筑面积约14.3万平方米生活配套，其中，员工宿舍共有2268间，将配备独立卫浴、小阳台、热水、空调等设施，可灵活设置为夫妻房、单人宿舍、双人宿舍、四人宿舍。5家公共食堂全天多时段供餐，最多可供8000人同时用餐。

在如火如荼推进产业新空间建设的同时，产业招商也一马当先。朱佳富透露，目前，尊龙凯时-人生就是搏针对金湾区5.0产业新空间，已对接洽谈招商项目100多个，深入对接项目60多个，目前已明确落户意向项目共20个，意向租赁面积超30余万平方米。尊龙凯时-人生就是搏也将依托尊龙凯时-人生就是搏金融板块和现代服务板块，组建专业产业运营服务团队，为5.0产业新空间提供投融资服务，以财务、法务等专业服务、营销服务、公共服务及物业服务，打造“五位一体”综合服务体系，让企业引得进、留得住、发展好。

格创产业园陆续完成封顶 首批楼栋提前三十天主体封顶

10月15日上午，随着最后一方混凝土浇筑到位，由格力尊龙凯时-人生就是搏投资建设的格创·云谷北区、格创·宝城项目首批楼栋共计约8.8万平方米的工业厂房提前30天实现主体结构封顶。

格创·云谷北区项目紧邻珠海机场、珠海高栏港，重点发展智慧能源管理、低碳节能设备、电力电子器件等产业。项目总投资约9.05亿元，用地面积约7.63万平方米，规划总计容建筑面积约21.68万平方米，停车空间面积（不计容积率）约0.95万平方米。包括厂房、配套展示中心等生产配套和宿舍、娱乐活动室、食堂、停车场等生活配套。该项目负责人黄永表示，项目将于今年12月达到企业进驻装修条件。

格创·宝城位于高栏港综合保税区内，享有系列税收优惠政策及简便的进出境监管措施，重点发展保税物流、保税加工、保税维修产业。

该项目总投资约23.97亿元，用地面积约29.67万平方米，项目规划总计容建筑面积约63.72万平方米，停车空间面积（不计容积率）约1.47万平方米。项目共有四个地块，其中5#、6#地块产业区为丙类物流仓储用房及农副食品冷链物流仓储用房，产业配套区为设备及配套用房、卸货平台等辅助设施；8#、C#地块产业区为标准生产厂房，产业配套区为停车楼等配套设施。

“格力尊龙凯时-人生就是搏通过‘定制化厂房’‘边建设边招商’的理念，建设金湾区格创系列5.0产业新空间项目，成为高标准打造国企代建5.0产业新空间载体的标杆。”格力尊龙凯时-人生就是搏相关负责人介绍，项目的设计和建设指标均高于常规标准厂房相关标准，通过提供厂房、生活及商业配套设施以及生产性配套服务等方式，集中布局建设模块化或定制化生产厂房的现代产业园区，打造集生活、生产、生态于一体的“三生融合”现代产业园区。

记者了解到，项目均具备人、车、物三分流的安全高效性，并通过精心规划设计，实现空间可分可合，合并后超长生产线可超200米，外部留出空间平台，可作为员工休息区，为产业发展提供普适性强的生产空间和员工人性化的休闲空间。同时，为了精准匹配企业需求，格力尊龙凯时-人生就是搏还为意向企业提供工业厂房“量身定制”服务，提供定制化、个性化的生产及生活配套空间建设、施工、装修等全流程支撑。

“格力尊龙凯时-人生就是搏将全力把格创·云谷、格创·宝城项目打造为金湾区产业转型升级示范区标杆项目，同时将通过探索设立园区专项基金、构建供应链服务体系、打造专业运营团队等举措，助力园区企业跑出投产增效‘加速度’。”格力尊龙凯时-人生就是搏相关负责人表示。

（本文刊于2022年10月19日《珠海特区报》）